Wir sind seit über 10 Jahren in KROATIEN tätig und betreuen unsere internationale Klientel auch über das Büro Split über den gesamten Lebenszyklus einer Luxury-Asset-Akquisition und strukturieren und gestalten Vermögensportfolios, durch wissenschaftlichen Background gesichertes einzigartiges Know how sowie ein unvergleichlicher internationalen Service.
Im Juni 2022 haben mein Partner und Kollege Vedran Anić von unserem Team Split/Kroatien und ich eine neue Kooperation mit Croatia Sotheby’s International Realty (CSIR) abgeschlossen.
CSIR ist im High-End-Bereich einzigartiger Immobilien am Meer entlang der Küste Dalmatiens tätig und offeriert vorwiegend handverlesene Objekte nur von Eigner zu Käufer ohne dass diese Objekte sichtbar „auf den Markt geworfen werden“ bzw. im Internet erscheinen. Damit wird ein Höchstmaß an Exklusivität und Diskretion geboten und wir sind in der Lage für Kaufinteressenten auch sehr gezielt nach einem Wunschbriefing Vorschläge zu machen.
Zusammen mit meinen Partnern Vedran Anić und Ivica Baban vor Ort in Split beraten und begleiten wir den Kauf in allen rechtlichen, steuerlichen und administrativen Aspekten im Full Service: Vom notwendigen und intensiven Legal Due Diligence des Objektes (ein Kauf macht nur Sinn, wenn alle Kataster- und Grundbuchrechte stimmen) über die Verhandlung und Gestaltung der Verträge und Erwerbs-Formalien mit den Parteien und Behörden bis hin zur Gestaltung einer individuell passenden Eigner-Struktur. Bei der Gestaltung ist es auch wichtig, ob die Immobilie ausschließlich privat genutzt wird oder auch vermietet werden bzw. gänzlich dem touristischen Betrieb dienen soll.
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